黄冈：点亮楼市新希望 开启美好新征程

在当前房地产市场的格局下，黄冈市住房公积金中心即将实施的“四条新规”宛如一场及时雨，为市场注入了强劲的活力与信心，其积极影响深远且广泛，值得我们拍手称赞。

新规聚焦于住房公积金缴存职工租房、老旧小区改造、住房贷款等多个关键维度，展现出精准施策、贴近民生的政策智慧。租房提取限额的提高，切实减轻了租房群体的经济压力，让更多人在城市中有了更稳定的居住保障，也为租赁市场的繁荣发展提供了有力支撑。对于老旧小区改造和既有住宅加装电梯提取限额据实调整，这不仅是对城市更新的有力推动，更是对居民居住品质提升的暖心关怀，让老旧小区的居民能够更轻松地改善居住环境，共享城市发展成果。

而在住房公积金贷款政策方面，首套和二套住房贷款最高限额统一提高至70万元，并针对特定群体和高品质住宅给予上浮优惠，这无疑是对购房者的重大利好。在黄冈市当前的住宅市场形势下，这一举措将极大地激发居民的购房热情，促进住房消费升级，助力房地产市场止跌回稳。取消普通住宅与非普通住宅认定标准，更是打破了购房限制的壁垒，让缴存职工能够更加自由地选择心仪的高品质住宅，满足其对美好生活的向往，同时也为房地产市场的多元化发展开辟了新的道路。

从宏观角度看，这些新规的实施将形成一个良性循环。一方面，购房者的积极入市将带动房地产市场的交易活跃，促进房地产企业的健康发展，进而推动上下游相关产业的协同共进，为黄冈市的经济增长增添新动力；另一方面，稳定且活跃的房地产市场也将吸引更多人才流入黄冈，为城市的长远发展奠定坚实基础。

黄冈市住房公积金中心的“四条新规”，以民生为本，以市场为导向，充分彰显了政府部门在推动城市发展、保障居民幸福生活方面的责任担当与创新精神。我们有理由相信，在这些新规的引领下，黄冈的房地产市场必将迎来新的春天，黄冈市民的生活也将迈向更加美好的新征程。（顾建国）

来源：黄冈日报（2025年1月16日第03版）